Решение о реформировании системы управления жилым фондом в Луганске было принято полгода назад. С тех пор уже сделано немало. С какими проблемами столкнулись коммунальщики, и каких успехов уже добились, мы узнали у директора ГКП «Центрожилком» Сергея Сергеевича Шатохина. Пишет газета «Жизнь Луганска».
- Расскажите, что уже сделано на данный момент в рамках внедрения программы «Мой дом»?
- После принятия программы депутатами, первоочередной задачей для нас стало – донести луганчанам суть грядущей реформы. Кроме большого числа публикаций в СМИ на эту тему, мы провели порядка 30 собраний с жителями непосредственно на местах. В основном работали через органы самоорганизации населения. Собрания проходили достаточно конструктивно: звучало и много критики, и замечаний. Но постепенно люди поняли, что данная реформа – необходимость для города, и стали более положительно реагировать на нововведения. Из 159 обращений жителей в 52-х случаях уже достигнуты договоренности по ремонтам на условиях софинансирования и оформлены соответствующие протоколы. То есть этих людей устроила и посчитанная сумма ремонтных работ и схема финансирования. По 20-ти адресам жители уже собрали необходимую сумму (свою долю), оплатили, и мы уже выполнили им оговоренный фронт работ. Так что, как говориться, процесс пошел. Люди от критики стали переходить к действиям.
Город со своей стороны заложил в бюджете 9 миллионов гривен под программу «Мой дом» - на софинансирование. Сумма небольшая, но для тех жителей, кто успеет собраться и подписать с нами соглашение, хватит в полном объеме.
- А договоры с жителями планируете заключать?
- Это наболевший вопрос, который луганчане нам задают чаще всего. Конечно, мы планируем постепенно перейти на договорную основу с жильцами. Но, к сожалению, тот договор, который регламентирован нам законодательством, сегодня не устраивает ни жителей, ни обслуживающие предприятия. Поэтому сейчас юристы горжилуправления разрабатывают дополнения, которые бы сбалансировали этот документ (менять его мы не имеем права, - прим.). Но тут другой вопрос: насколько эффективны будут эти договора и захотят ли луганчане все в одночасье перейти в правовое поле? Если нет, то это будет лишь пустая трата времени.
- Как урегулирован вопрос с арендаторами помещений в жилых домах: они будут участвовать в софинансировании ремонтов?
- Конечно, мы будем привлекать их к софинансированию. На данный момент мы выявили 1380 таких предпринимателей. Именно «выявили», так как многие просто выкупили квартиры, вывели их из жилого фонда, сделали там офисы, и ни за что не платили. Хотя они также пользуются трассами, которые проходят по дому. Это, конечно, не справедливо. Поэтому сейчас мы будем заключать с ними договора, и они будут вносить свою лепту в проведение ремонтных работ на домах. 182 договора уже заключили.
Наглядный пример
Жители 4-го дома в квартале Норинского уже ощутили программу в действии: сегодня здесь полным ходом ведется ремонт кровли.
«Над моей квартирой крыша текла очень сильно. А из-за того, что в одном месте она как бы вогнута, даже спустя несколько дней после дождя там стояла вода, - рассказывает жительница дома Александра Петровна Добробатько. – Поэтому именно я стала инициатором обращения в управление ЖКХ и в «Центрожилком». Деньги, конечно, собрать с соседей было нелегко, но в итоги все получилось. Несколько дней назад у нас начали проводить ремонт, к концу недели обещают закончить. Наконец-то эта проблема будет решена».
По информации подрядчика, строители произведут выравнивание участка крыши, уложат новый рубероид, накроют вентиляционные каналы.