В Луганске реализуется программа «Мой
дом», направленная на изменение подхода в управлении жилым фондом. Теперь рассчитан индивидуальный тариф на
каждый дом, а капитальный ремонт осуществляется путем долевого участия. Об этом на брифинге рассказал директор ГКП
«Центрожилком» Сергей Шатохин.
- С 2008 года в Луганске не менялся тариф на коммунальные услуги, - напомнил Сергей Сергеевич. – На сегодняшний день он уже был экономически не обоснованным и требовал либо существенного повышения, либо изменений в начислениях. Чтобы не повышать тариф мы вывели некоторые услуги из основного перечня. Это такие виды работ как дератизация, дезинфекция, чистка дымовентиляционных каналов. Эти услуги будут предоставляться разово, по графику и их выполнение будет фиксироваться жильцами. Так был сформирован перечень из 7 видов услуг.
Сергей Шатохин отметил, что новые тарифы действуют с 1 августа текущего года:
- Теперь для каждого дома тариф рассчитывает отдельно и начисляется на индивидуальный лицевой счет. Такая система связана с тем, что жилой фонд города строился в разные годы, соответственно, одни дома более изношены, другие новее и требуют меньше затрат на содержание. Эта позволило не повышать тариф. По некоторым домам он стал даже немного ниже.
Директор «Центрожилкома» подчеркнул, что обязательные услуги, включенные в основной тариф, будут производиться качественно и в срок. Аварийные работы будут выполняться безоговорочно.
Сергей Шатохин рассказал и о том, что ремонт крыш, подвалов, подъездов и любых других объектов теперь делаться только путем совместного финансирования.
- Новая система управления жилым фондом предполагает долевое участие луганчан в выполнении как капитального, так и текущего ремонта, - рассказал директор ГКП. – Теперь определенный процент стоимости работы оплачивают жильцы. К каждому объекту мы подходим дифференцированно. В 2-х-5-этажных домах квартир меньше, поэтому и процент выше, а в многоэтажках – соответственно ниже. Процент софинансирования будет зависеть и от стоимости проводимых работ. Например, если это дорогостоящий ремонт крыши, то жители должны будут внести 10 – 15%, остальные средства выделят из городского бюджета. Если работы не такие дорогие, тогда взнос жильцов может быть до 49% общей стоимости.
Сергей Шатохин говорит, что за 4 месяца уже выполнены работы по 64 объектам на общую сумму 1 миллион 800 тысяч гривен. Примерно 400 тысяч из этой суммы внесли жильцы. В 80 % работы касались ремонта кровли.
- То есть, если жители дома хотят произвести любой вид ремонтных работ, им нужно обратиться в «Центрожилком», - сказал Шатохин. – Наши специалисты приедут на объект, произведут расчет, составят акт, расскажут жильцам об условиях ремонта и обозначат сумму, которую должна внести вторая сторона. Далее жители на собрании принимают решение, устраивает ли их стоимость. Если стороны согласны, тогда подписывается договор, средства перечисляются единым платежом и подрядчик приступает к выполнению работ.
Сергей Шатохин подчеркнул, что теперь жильцы лично контролируют качество на всех этапах выполнения работ, подписывают акт, чтобы не возникало спорных моментов. К тому же в договоре четко прописано, что в случае обнаружения брака, все затраты на работы по его устранению несет подрядчик.
Пресс-служба Луганского городского совета