На вопросы читателей «Жизни Луганска» отвечает Луганский городской голова Сергей Кравченко.
- Уважаемый Сергей Иванович, обращаются к вам жители дома по улице Коцюбинского 19. Когда возле супермаркета «Абсолют» будет отремонтирован фонтан, который уже который год огражден забором? Сердце разрывается, когда мы видим из наших окон, как разрушается и зарастает когда-то одно из самых красивых мест в центре города.
Ольга Кулакова
- Этот вопрос волнует и нас. Поэтому, когда на прошлой неделе я проводил встречу с предпринимателями города, мы затронули и эту тему. Была жестко поставлена задача перед арендатором – или навести порядок на этой территории, или городская власть примет решение и заберет данную землю обратно в коммунальную собственность. А такие полномочия у городского совета есть.
В продолжение темы хотел бы сообщить, что на днях совместно с председателем облгосадминистрации Владимиром Пристюком мы провели совещание по вопросам застройки областного центра.
Накануне этой встречи специалисты провели обследование и анализ земельных участков, которые долгое время не используются, либо строительные работы там приостановлены. В то время, как земля под строительство некоторых объектов была выдана пять и более лет назад, но, тем не менее, строительство там не ведется.
Когда в стране был кризис, городской совет с пониманием отнесся к трудностям, которые испытывал бизнес. Но ситуация в экономике страны стабилизируется, однако мы продолжаем наблюдать в городе разрушающиеся долгострои или просто замусоренные, обнесенные старыми заборами земельные участки.
Владимир Пристюк предложил нам создать специальную рабочую группу, которая бы систематически рассматривала вопросы застройки областного центра. Кроме этого, он пообещал делегировать в состав этой группы специалистов облгосадминистрации.
И если в ближайшее время ситуация не изменится к лучшему, мы будем более жестко ставить вопрос и предпринимать непопулярные меры. В частности, мы будем выносить на рассмотрение сессии Луганского городского совета вопросы об отмене решений о выделении данных земельных участков с последующим разрывом договоров аренды.
- На днях на официальном сайте городского совета были вывешены списки должников по оплате аренды за землю. Много среди указанных в этом списке известных и далеко не самых бедных имен. Почему эти люди позволяют себе не платить? Ведь это земля громады, а значит, и плата за нее принадлежит всем луганчанам.
Иван Толмачев
- Я полностью с вами согласен: земля громады должна работать на благо громады. И мне приятно слышать, что горожане понимают значимость вопроса оплаты за землю в городе. А значит, будут поддерживать наши решительные действия по наведению порядка в этой сфере. Ведь речь идет не о каких-то там виртуальных налогах, а о конкретных отчислениях в городскую казну, а это и ремонты дорог, крыш, школ, больниц, и реконструкции парков, скверов, и оснащение наших учреждений образования и здравоохранения новой техникой…
Фактически для Луганска оплата аренды за землю является одним из основных источников пополнения бюджета города. На данный момент действует почти четыре тысячи договоров аренды на сумму без малого 70 миллионов гривен. Однако, к большому сожалению, не все арендаторы своевременно вносят плату за землю. И таких в городе около 24 процентов. А это в денежном выражении, по данным на 1апреля, почти 18 миллионов. Совместно с прокуратурой Луганский городской совет проводит работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю в судебном порядке.
На сегодняшний день в органах исполнительной службы находится на исполнении 129 приказов о принудительном взыскании задолженности.
На прошлой неделе я провел совещание с арендаторами земельных участков. Минимальный договорный коэффициент платы за землю на сегодняшний день равен 3% . По состоянию на 1 апреля почти 70 % договоров не отвечают требованиям действующего законодательства. У многих этот коэффициент составляет всего 1%.
Мне довелось общаться с коллегами из других городов - Донецка, Полтавы, Днепропетровска. Так вот там практически все арендаторы внесли изменения в договоры аренды земли на добровольных началах. И это несмотря на то, что базовая стоимость земли, а соответственно и средняя арендная плата, у них выше, чем у нас. К примеру, в Полтаве, которая наиболее близка к Луганску по площади земель города и по количеству арендаторов, нормативная денежная оценка, а как следствие - и арендная плата, намного выше, не говоря уже о Донецке и Днепропетровске. И никаких проблем с оплатой там нет. Отсюда и возможность бюджета решать насущные проблемы громады.
Да, пока мы просим добровольно решить этот вопрос. В то же время мы обратились с настоятельной рекомендацией к руководителям предприятий до 1 июня внести изменения в договоры аренды земли, в противном случае городская власть пойдет по пути судебных разбирательств.
- Уважаемый Сергей Иванович, обращаются к вам жители Вергунки. Мы видим, что в городе ставят большие контейнеры для строительного мусора. Будут ли у нас устанавливать такие емкости? А то все посадки в нашем поселке превращены в свалки.
Ольга Шилова
- Мы планируем установку контейнеров и в вашем поселке. Однако хотелось бы увидеть участие в этой проблеме и самих местных жителей. Ведь из города никто не приезжает и не высыпает в ваши посадки мусор. Это делают ваши же соседи. Поэтому к вам тоже будет большая просьба: сообщать нам о подобных нарушителях. А со своей стороны, я направлю к вам специалистов службы экологической безопасности, которые разберутся в ситуации, а если будет найден виновный, то и накажут его. К слову хочу сказать, что с прошлого года штрафы за создание несанкционированных свалок весьма серьезные. Согласно существующему законодательству, для физических лиц эта сумма достигает 1360, а для предпринимателей - 1700 гривен.
- Почему городская власть не предпринимает никаких мер в отношении предпринимателей, которые не наводят порядок возле своих офисов, магазинов, кафе?
Петр Ивашков
- Все зависит, в первую очередь, от сознательности самих предпринимателей. Очень хотелось бы, чтобы наши бизнесмены были патриотами своего города. Но, к большому сожалению, ну никак многие из них не могут перебороть в себе комплекс: «Для Луганска и так сойдет». Хотя я знаю некоторых представителей деловых кругов нашего города, у которых есть офисы в других городах страны, в том числе и в Киеве. Так вот там они соблюдают идеальный порядок: территория благоустроена, везде чистота, разбиты клумбы… А для Луганска у них иная политика, та самая, которая идет под девизом «и так сойдет». Нет, не сойдет. И если раньше мы пытались просить навести порядок, то теперь будем уже спрашивать и наказывать, в том числе, как говорится, и рублем. Так, еженедельно наши экологи составляют до 500 предписаний и около 40 протоколов по таким случаям. Так не лучше ли избежать всего этого и сразу потратить финансы на наведение порядка. Хотя, заплатив штраф, им все равно придется убирать вокруг себя.
- Одной из важных задач, которая стоит перед властью в целом в стране – создание новых рабочих мест. А как этот вопрос решается у нас в Луганске?
Юрий Шаповаленко
- Разрешение данной темы мы видим, в первую очередь, в создании новых производств. А этот процесс в наше время невозможен без привлечения инвестиций. Новая экономическая политика, которую проводит Президент и Правительство, требует от нас и представителей бизнеса принципиально нового подхода к сотрудничеству, основанному не только на четком понимании интересов сторон, но и на ответственности за принятое решение.
В рамках этой работы, с одной стороны, мы сами ищем проекты, а с другой - поддерживаем инициативы наших бизнесменов. К примеру, на прошлой неделе состоялось инициированное мной заседание совета инвесторов. В ходе этой встречи было представлено 12 инвестиционных проектов, затрагивающих промышленное производство, капитальное строительство, ЖКХ, сферу обслуживания, здравоохранение.
В частности, был рассмотрен инвестиционный проект «Биотермо» общего проекта «ТБМ-Теплоэнергетика» в Украине; проект «Теплый дом» предприятия «Хай Термал Технолоджис»; проекты «Международный кардиологический центр» и «Медицинский комплекс «Материнство и детство» предприятия «Евро Медикал Груп»; инвестиционный проект «Создание колесно-тележечного завода» предприятия НПЦ «Трансмаш»; проект «Создание завода по производству комплексов для получения альтернативных источников энергии из отходов на базе предприятия ООО НПЦ «Энергомаш» предприятия НПЦ «Энергомаш»; проект «Освоение услуг по техническому обслуживанию, ремонту и испытаний авиационных, вертолетных, турбодвигателей и реактивных двигателей» госпредприятия «Луганский авиационный ремонтный завод»; проект «Реформирование систем теплообеспечения в г. Луганске» городского коммунального предприятия «Теплокоммунэнерго»; «Европейский» предприятия «УкрТермоДом»; проект «Строительство 22-этажного дома» предприятия «Новые технологии»; проекты «Расширение сети кафе «Блинок», «Сеть вендинговых автоматов кофе и печенья», «Производственная линия» предприятия «Фаст Фуд Формат».
И тут необходимо еще отметить, что решение вопроса занятости луганчан - это только лишь один положительный аспект данной работы. Немаловажен и тот факт, что новые предприятия будут платить налоги и тем самым пополнять городской бюджет. А это, в свою очередь, позволит городской власти более эффективно работать на благо горожан.