Рішенням Луганської міської ради від 29.11.2001 №29/9 було надано згоду на передачу з державної у комунальну власність територіальної громади м.Луганська об’єктів житлового фонду, що знаходяться на балансі ЗАТ „Луганський завод колінчатих валів”. Виконавчім комітетом Луганської міської ради було прийнято сім рішень, якими було утворено комісію з питань передачі житлових будинків до комунальної власності.
Особа, уповноважена управляти державним майном (Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Луганській області), зволікала з оформленням документів та передачею будинків. Замість того, щоб передати будинки до комунальної власності всі житлові та нежитлові приміщення в будинках, в тому числі за адресою: вул. Т.Г.Шевченка, 29, були передані у власність фізичним та юридичним особам (шляхом продажу та приватизації).
Згідно даних міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації на теперішній час житловий будинок за адресою: м. Луганськ, вул. Т.Г.Шевченка, 29 (згідно до Цивільного Кодексу України, кожному власнику належить доля у кожному конструктивному елементі, тобто, покрівля, стіни, системи інженерного обладнання, які обслуговують більш ніж одну квартиру, тощо.) належить на праві приватної власності фізичним та юридичним особам. Право власності за державою на жодну частину будинку не оформлено.
Прийняти на прохання регіонального фонду державного майна України в Луганській області в комунальну власність територіальної громади м. Луганська майно, яке не належить державі, а належить фізичним та юридичним особам на праві приватної власності без згоди власників не можливо.
Згідно до Конституції України ніхто не може бути позбавлений своєї власності без підстав. Власники житлових та нежитлових приміщень у будинку не виявляли бажання позбавитись своєї приватної власності та передати її безоплатно до комунальної власності територіальної громади м. Луганська.
Луганська міська рада діє на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені чинним законодавством України і повинна виконати рішення господарського суду від 28.09.2011 по справі №22/49пн201, яким Луганська міська рада зобов’язана прийняти до комунальної власності територіальної громади м.Луганська житловий будинок крім приватизованих житлових та нежитлових приміщень.
У зв’язку з цим, виконавчим комітетом Луганської міської ради неодноразово направлялись листи до регіонального відділення фонду державного майна України по Луганській області на ім’я начальника І.Хорошевської з проханням надати до управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради інформацію, щодо балансової вартості та загальної площі об’єкту передачі (крім житлових та нежитлових приміщень, які належать фізичним та юридичним особам на праві приватної власності).
Однак до теперішнього часу інформація стосовно об’єкту передачі не надана.
Оскільки ані власник житлового будинку, ані його балансоутримувач (ЗАО „Луганський завод колінчастих валів”) протягом існування житлового будинку не приймали заходів щодо підтримки його технічного стану, на теперішній час житловий будинок руйнується.
Фінансування будь яких ремонтних робіт за рахунок коштів місцевого бюджету на об’єктах, які не входить до комунальної власності територіальної громади м.Луганська, або не знаходиться на балансі визначеного органом місцевого самоврядування виконавця житлово-комунальних послуг, діючим законодавством України не передбачено.
Для того, щоб мати можливість виконувати будь які роботи на об’єкті (м.Луганськ, вул.Т.Г.Шевченко,29), який не входить до комунальної власності територіальної громади м.Луганська, виконавчим комітетом Луганської міської ради, у відповідності до Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженому наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 25.04.2005 №60, було прийнято рішення від 09.11.11 №340/13, згідно до якого комунальне підприємство „СТАНДАРТ-ЛУГАНСЬК” визначено виконавцем наступних житлово-комунальних послуг у житловому будинку за адресою: м.Луганськ, вул. Шевченко Т.Г., 29:
-послуг з управління будинками, спорудами (послуги з балансоутримання, укладання договорів на виконання відповідних житлово-комунальних послуг та контроль виконання умов вказаних договорів);
-послуг з ремонту будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Не зважаючи на те, що до теперішнього часу Регіональним відділенням не виконане рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 09.11.11 №340/13 і будинок залишається на балансі ЗАТ „Луганський завод колінчастих валів”, для запобігання подальшого руйнування споруди, за рахунок коштів місцевого бюджету виконані роботи по укріпленню конструктивних елементів будинку. Питання, щодо виділення коштів на ремонт будинку з державного бюджету до теперішнього часу залишається не вирішеним.
Управління житлово-комунальним господарством Луганської міської ради